В начале минувшего года в центре Одессы, на улице Екатерининской, состоялось торжественное открытие Центра обслуживания граждан (ЦОГ), который должен был стать эталоном прозрачной, быстрой и качественной работы государственных регистраторов.
Но, как гласит поговорка: «Не так сталося, як гадалося». Именно с помощью сотрудников данного учреждения мошенники сейчас пытаются отобрать участок в Затоке у жителя Одесской области.
Фальшивый долг и расписка
Несколько месяцев назад житель Одесской области узнал, что на него подал в суд некий Виктор Павленко, которого он до этого ни разу в жизни не видел. Причиной обращения в суд Павленко стало желание истребовать долг с мужчины в размере 200 тыс. долларов. Заявитель даже приложил долговую расписку, датированную 23 сентября 2017 года, подпись на которой была поддельной.
Цель подобной схемы – очевидна. Пострадавший является владельцем участка в курортном поселке Затока, причем земля расположена на первой линии от моря. Лакомый кусочек – не поспоришь. Потому Павленко и решил им завладеть. Но потерпевший обратился в правоохранительные органы, объяснил свою позицию и суд отказал мошенникам в наложении ареста на чужой участок.
Участок на первой линии от моря
ЦОГ – пособник мошенников?
Нечистые на руку дельцы на этом не остановились и решили пойти другим путем. Они подали заявление в ЦОГ, расположенный на Екатерининской, причем уже не от имени Павленко, а с привлечением к этому делу третьего лица – некой Ирины Ахтемьяновой. Последняя подала заявление «про государственную регистрацию обременения вещественных прав» под регистрационным номером 35302944, относительно наложения ареста на земельный участок, принадлежащий пострадавшему. Результатом подачи подобного заявления является то, что собственник не может пользоваться своим имуществом: ни продать его, ни сдать в аренду, ни подарить, ни заложить и т.д.
По закону, во время принятия такого документа сотрудник ЦОГ обязана была истребовать у заявителя документ, на основании которого он намеревался провести регистрацию: право собственности, договор купли-продажи и т.п. Но, видимо, состоя в сговоре с мошенниками, работник центра Елена Боднарь не сделала этого и приняла заявление без каких-либо документов. Более того, факт незаконных действий с ее стороны подтверждает и то, что документы она принимала 2 августа, в пятницу, в 18:24, в то время, как официально ЦОГ работает в последний день недели до 16:00.
Это стало не единственным нарушением закона со стороны сотрудников Центра обслуживания граждан. Вопреки законодательству, согласно которому заявление должно быть рассмотрено и решение по нему вынесено в течение двух дней, другая сотрудница центра Виктория Ковач 5 августа в 17:31 принимает решение об остановке рассмотрения заявления и откладывает это на 30 дней. Аргументом стало то, что заявитель не предоставил документы, на основании которых должен быть наложен арест на имущество. При этом своими действиями она фактически заблокировала возможность собственника распоряжаться своим имуществом.
Завершающим аккордом в нарушении сотрудниками ЦОГ этики и закона стало то, что когда потерпевший пришел к ним, чтобы выяснить на каком основании они приняли заявление, с ним общаться отказались. Вместо этого регистраторы позвонили заявителю, сообщили ему о визите владельца участка и передали его контактные данные. После чего мужчине стали поступать звонки с угрозами.
Пострадавший уверен, что все эти действия мошенников направлены на то, чтобы оказать на него давление и заставить либо продать участок за бесценок, либо вообще отказаться от него, а сотрудники ЦОГ помогают рейдерам.
Наша редакция будет и дальше следить за развитием событий.
