Недвижимость — одно из самых надежных и выгодных капиталовложений. К вопросу её приобретения необходимо подходить со всей серьёзностью, тщательно продумывая все возможные варианты, чтобы в дальнейшем не просто сохранить свой капитал, но и преумножить его. Как это возможно? Давайте разбираться вместе.
Ключевые преимущества
Многие застройщики предлагают весьма привлекательные условия кредитования и рассрочки, но самая выгодная покупка жилья возможна только на этапе рытья котлована. И главное, покупатель может рассчитывать на последующее удорожание недвижимости на уровне от 30 %.
Дороже всего обойдётся квартира в сданном в эксплуатацию жилом комплексе. Однако тут мы сталкиваемся с первым минусом — выбирать придётся из остатков, а вот на этапе заложения фундамента предложение максимально разнообразно: от расположения, этажности и вида из окон, планировки. Её, к слову, можно успешно обыграть или заказать индивидуальный проект. И, что самое привлекательное, корректировка плана помещений в этот период не требует бумажной волокиты. Можно даже переиграть и выбрать квартиру на другом этаже или доплатить за вариант с дополнительной комнатой.
На выходе инвестор получает нужный дизайн квартиры с чистой историей, без каких-либо отягощений и арестов. Что ещё важно знать, так это то, что в большинстве договоров есть пункт, согласно которому все недоделки, которые покупатель обнаружит после ввода дома в эксплуатацию, застройщик обязан будет устранить.
В дальнейшем продавая такую квартиру, новый собственник сможет заработать те самые 30 % от стоимости, а если ещё и реализовать квартиру с ремонтом, то и все 50 %. Именно поэтому покупать жилье, пока стройка еще не окончена, выгодно.
Что стоит учесть
Решаясь приобрести квартиру от застройщика на этапе проектирования, нужно быть максимально бдительными, чтобы не столкнуться с мошенниками и неблагонадёжными застройщиками. Попасть на таких для дольщика — хуже всякого кошмара, ведь вернуть вложенные в долгострой деньги будет весьма проблематично, поскольку строительство не закрывают, а просто временно замораживают.
Поэтому покупать стоит только у проверенных временем застройщиков, с полным пакетом всех разрешительных документов и лицензий, с чистой историей сданных объектов, которые можно посмотреть, а главное — хорошими отзывами клиентов. Чем крупнее застройщик — тем надежнее сделка и своевременнее сдача объекта.
Ещё один нюанс, который может смутить инвестора — это то, что от момента покупки квартиры и до сдачи дома в эксплуатацию пройдет от одного до двух лет. Однако, если вы обладаете этим временем, вариант покупки квартиры от котлована будет для вас идеальным.
Выгодные предложения в Одессе
Сейчас рынок недвижимости Одессы стал активно пополняться новыми объектами, от уникальности которых будет зависеть количество квадратных метров после сдачи дома. Суть такова, что когда застройщик предлагает дополнительное и нестандартное оснащение комплексов, гарантированно получит высокий спрос на квартиры в своих жилых комплексах. Если выбирать среди них наиболее выгодные для инвестиции, то отдельно можно отметить проект Unity Towers, который крупнейший застройщик региона ООО «Ривьера Девелопмент» возводит на Гагаринском плато.
Аналогов на рынке юга Украины нет, поскольку сразу три уникальные 25-этажные башни Unity Tower могут похвастаться открытыми бассейнами с лаунж-барами на кровле двух башен. На третьей и вовсе решили разместить зелёный парк. К тому же Unity Towers Одесса объединены между собой тёплым переходом и интегрированы в ТРЦ.
Этот жилой комплекс будущего расположен в трёхстах метрах от пляжей Аркадии, в районе, где есть вся необходимая инфраструктура — Гагаринское плато. Здесь вы найдёте и гостиницы, и кинотеатры, и спортзалы, и аптеки, а ещё бутики, рестораны, магазины различного профиля и многое другое.
Сейчас, на старте строительства, квартиру в Юнити Тауэрс Одесса можно купить по самой выгодной цене. И главное, самый востребованный туристический район Одесса — Аркадия — делает недвижимость здесь максимально ликвидной, с возможностью заработка более 30 % в год.
